Lucas Inmobiliario - Corporación Lucas

Hola, Bienvenido a

¿QUIÉNES SOMOS?

Lucas Inmobiliario, como parte de Corporación Lucas, se distingue por su equipo de corredores con certificación del Ministerio de Vivienda y abogados expertos en derecho inmobiliario. Ofrecemos un servicio profesional y con el respaldo legal necesario para sus operaciones inmobiliarias.

CORREDORES CERTIFICADOS

Profesionales acreditados y con experiencia.

ABOGADOS INMOBILIARIOS

Expertos en derecho registral, municipal, civil y tributario.

NUESTROS SERVICIOS

Compra:

Asesoramiento experto y corredores certificados para encontrar tu propiedad ideal, con respaldo legal completo.

Venta:

Valoración profesional, marketing inmobiliario y gestión legal para vender al mejor precio y sin complicaciones.

Alquiler:

Amplia oferta de inmuebles, contratos seguros y asesoría personalizada.

Legal Inmobiliario:

Abogados especializados en derecho registral, saneamiento físico-legal, contratos, litigios y más.

Habitaciones Urbanas:

Gestión integral de procesos de urbanización, lotización, subdivisión y trámites municipales.

Estudio de Títulos y Tributación:

Revisión legal y registral de propiedades. Análisis de impuestos aplicables para operaciones de compra, venta y alquiler.

¿POR QUÉ ELEGIRNOS?

Corredores Certificados

Profesionalismo y ética garantizada.

Abogados Especializados

Seguridad jurídica en cada transacción.

Respaldo de Corporación Lucas

Confianza y solidez empresarial.

Acompañamiento Integral

Desde la búsqueda hasta la firma de escritura pública e inscripción en SUNARP.

PROPIEDADES

Explora Nuestras Propiedades

SERVICIOS INMOBILIARIO

Compra de inmuebles

Asesoría personalizada con revisión legal.

Venta de inmuebles

Valoración, difusión, negociación y cierre.

Alquiler seguro

Publicación, selección de inquilinos y contratos legales.

Asesoría legal inmobiliaria

Contratos, saneamiento físico-legal, litigios.

Habilitaciones urbanas

Asesoría técnica y legal para lotizaciones.

Estudio de títulos y temas tributarios

Verificación de cargas, impuestos y riesgos.

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Qué documentos necesito para vender mi propiedad?

Para vender tu propiedad necesitas:
⦁ Copia literal del inmueble (no mayor a 30 días)
⦁ DNI del propietario
⦁ Autovalúo municipal actualizado
⦁ Recibo de servicios (agua/luz)
⦁ En caso aplique: reglamento interno, plano de distribución, certificado de cargas y gravámenes.
Nuestro equipo legal te asesora en todo el proceso para que no falte nada.

¿Qué impuestos debo pagar al vender o comprar un inmueble?

⦁ Vendedor: Debe pagar el Impuesto a la Renta por ganancia de capital (5%), salvo que sea primera venta de casa-habitación.

⦁ Comprador: Paga el Impuesto de Alcabala (3% sobre el valor de la compra, con deducción de 10 UIT).
También se deben considerar gastos notariales y registrales. Nosotros te ayudamos a calcular y optimizar estos pagos.

¿Qué es un estudio de títulos y para qué sirve?

Es una revisión legal profunda de la situación registral del inmueble. Se analiza:
⦁ Titularidad
⦁ Cargas o gravámenes (hipotecas, embargos)
⦁ Linderos y medidas
⦁ Historial de transferencias
⦁ Coincidencia con la realidad física del terreno o construcción
Es clave para garantizar que compras o vendes sin riesgos.

¿Qué incluye el servicio de habilitación urbana?

⦁ Asesoría técnica y legal en lotización y subdivisión
⦁ Elaboración y revisión de planos
⦁ Tramitación ante municipalidades y entidades públicas
⦁ Registro en SUNARP
Este servicio es ideal para quienes quieren urbanizar terrenos o desarrollar proyectos inmobiliarios desde cero.

¿Cómo saber si una propiedad tiene problemas legales?

Solicitamos la partida registral actualizada del inmueble y realizamos un estudio de títulos completo.
Además, revisamos si existen:
⦁ Juicios en curso
⦁ Hipotecas o cargas
⦁ Inmatriculaciones defectuosas
⦁ Superposiciones u observaciones técnicas
Con nosotros, siempre sabrás en qué estado real se encuentra la propiedad.

UBÍCANOS

Horario de atención

Lunes - Viernes de 9:00 am a 6:00 pm

Número de teléfono

982 109 116

Av. Benavides 2250 , Int. 102, Miraflores, Lima – Perú

CONTACTO

¿Tienes una consulta o quieres saber más sobre
nuestros servicios? ¡Estamos aquí para ayudarte!

Páginas

Inicio
Nosotros
Lucas Abogado
Sastratría & Confecciones Lucas
Lucas Inmobiliario
Lucas Trading
Contacto

Horarios

Lunes 9:00 am a 6:00 pm
Martes 9:00 am a 6:00 pm
Miercoles 9:00 am a 6:00 pm
Jueves 9:00 am a 6:00 pm
Viernes 9:00 am a 6:00 pm

Contacto